5分11选5

2020-04-04 04:19:23 來源: 經(jing)濟參(can)考報 閱讀量︰次
摘要︰ 在(zai)剛剛過(guo)去的“五(wu)一”小長(chang)假,各地樓市(shi)表現不一。在(zai)房地產調控再次定(ding)調“只住不炒”的背景下,一線城市(shi)反彈放(fang)緩,部分區域(yu)有所(suo)降溫。不過(guo),部分二(er)線城市(shi)樓市(shi)再次迎來購房人(ren)群的熱捧(peng)。  業(ye)

    在(zai)剛剛過(guo)去的“五(wu)一”小長(chang)假,各地樓市(shi)表現不一。在(zai)房地產調控再次定(ding)調“只住不炒”的背景下,一線城市(shi)反彈放(fang)緩,部分區域(yu)有所(suo)降溫。不過(guo),部分二(er)線城市(shi)樓市(shi)再次迎來購房人(ren)群的熱捧(peng)。

  業(ye)內人(ren)士表示,部分熱點城市(shi)住宅銷售回暖、土地市(shi)場熱度回升,已引(yin)起相(xiang)關(guan)管理部門的注意,並進(jin)行了(liao)預警提示。在(zai)此背景下,熱點二(er)線城市(shi)或迎來政策集中(zhong)收緊。

  中(zhong)原地產研究中(zhong)心(xin)統計(ji)數據顯示,5月1日至4日,北京新建住宅網(wang)簽242套,二(er)手房住宅網(wang)簽134套。值得注意的是,一個月前的清(qing)明節小長(chang)假僅三(san)天假期,其(qi)新建住宅網(wang)簽358套,二(er)手房住宅3天網(wang)簽141套,均(jun)高于五(wu)一假期套數。

  上(shang)海、廣州“五(wu)一”期間樓市(shi)表現也與北京類(lei)似。數據顯示,5月1日至4日,上(shang)海新建商品住房網(wang)簽365套,低于清(qing)明假期的370套。廣州新建商品住房網(wang)簽413套,低于清(qing)明假期的450套。

  中(zhong)原地產首席(xi)分析師張大偉表示,由于網(wang)簽數據相(xiang)對滯(zhi)後(hou),因此“五(wu)一”期間數據反映的更多還是4月甚至3月市(shi)場情(qing)況(kuang)。但(dan)從一線城市(shi)整體(ti)看(kan),經(jing)歷小陽春後(hou),受到供應(ying)上(shang)漲等因素的影響(xiang),市(shi)場出現了(liao)退(tui)燒、降溫現象。

  “但(dan)應(ying)警惕,受土地市(shi)場升溫的影響(xiang),部分二(er)線城市(shi)成交量持(chi)zhong)鈐荊 考jia)有明顯的上(shang)漲壓力。”張大偉說,杭州“五(wu)一”小長(chang)假前三(san)天成交384套,已超過(guo)了(liao)清(qing)明小長(chang)假的305套。南京方面假期日均(jun)賣房209套。

  南京5月6日開盤的河西魚嘴(zui)金茂悅,將打(da)響(xiang)節後(hou)開盤第一炮。據悉,該項目本次銷售的是10號樓184套精(jing)裝房源,均(jun)價(jia)39800元/平方米。需注意的是,雖然銷售價(jia)格已突huang)拼飼案(an)們(men)yu)35000元/平方米的限(xian)價(jia),但(dan)其(qi)中(zhong)簽率依然低至3.1%,平均(jun)32人(ren)搶一套房。

  上(shang)海易居房地產研究院最新報告(gao)顯示,部分熱點二(er)線城市(shi)4月二(er)手房市(shi)場不僅延續了(liao)3月“小陽春”態勢,還創下了(liao)兩年以來的成交量新高。具(ju)體(ti)來看(kan),4月重點監測的南京、廈門、青(qing)島等10個城市(shi)二(er)手房成交量8.2萬套,環fan)仍齔chang)25.9%,同比增長(chang) 27.9%。

  “重點監測的城市(shi)除北京、深(shen)圳外(wai),均(jun)為熱點二(er)線城市(shi)。” 上(shang)海易居房地產研究院研究員姚方表示,從數據看(kan),4月僅北京出現二(er)手房成交量環fan)認陸怠Fqi)余(yu)9城中(zhong),甦州環fan)仍齔chang)99.0%,增速最為顯著(zhu)。

  張大偉認為,在(zai)房地產調控“穩”為主(zhu)的背景下,現階段過(guo)熱的城市(shi)或將集中(zhong)迎來新一輪政策收緊。

  “從2018年11月開始,全國(guo)各地收緊樓市(shi)調控政策的明顯yue)跎   zai)樓市(shi)波(bo)動下,市(shi)場炒作氛圍再啟,部分城市(shi)再次發(fa)布(bu)調控政策。”張大偉說。目前,包括合肥、遵(zun)義、深(shen)圳等多個城市(shi)發(fa)布(bu)了(liao)收緊調控政策,二(er)季(ji)度對于熱度較高的部分城市(shi)進(jin)行政策調整的可能性較大。(梁倩)

編輯(ji)︰錦勤

熱rang)磐tui)薦
返回頂部
5分11选5 | 下一页